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租房合同签的一年 我住了一个月不到 开始是押一付三。我现在搬走的话剩的2个月房租和押金应该退吗?
01-26 16:51 悬赏 0 发布者:470695…… 给我留言 地区:江苏-苏州 回答:(2)
租房合同签的一年 我住了一个月不到 开始是押一付三。我现在搬走的话剩的2个月房租和押金应该退吗?
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回复时间:2015年01月26日 16时52分
退押金,但是已付租金不退。
追问:
一般这样的情况不是应该退还剩余租金 押金不退的嘛?
回答:
你现在提前终止合同,违约,已经支付的到期租金是不退的;你没有欠租金,所以押金要退给你的。
追问:
今天和房东沟通 他说现在没有钱要晚几天退给我。我不同意的。他如果执意说晚几天退的话我该让他做出什么书面约定吗?我与房东不认识 只有其电话。
回答:
需要房东给你留下书面的答复或信息、录音的答复,否则到时你吃亏的。
追问:
那这样的话我很吃亏的 房子我只住了半个月 却要支付3个月租金(6300)。弱弱的问一句 我如果现在不退房子住够3个月.到时候就直接搬走 押金不要了。水电费只支付一个月的话。要承担什么责任吗?
回答:
住到时间,水电费不付的话,他会用你的押金抵消水电费的。
追问:
抵消可以呀。他不会起诉我不付水电费吧?
回答:
你还有欠他水电费的,他可以通过诉讼解决,希望你们解决好。
追问:
今天结算了。但是要一周后打款给我。房东本人没有留下书面承诺。中介写了张纸条。有效吗?中途谈话内容我录音了。但是不是特别清楚也能听出大概。
回答:
这些就好,说明你有智慧。
提问者对最佳答案的评价:
律师尽职尽责回复到最后。很感谢
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