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欠债抵押的房子处理方法

01-28 18:22 悬赏 20 发布者:405lov…… 给我留言地区:山西－运城回答:(4)

你好，我父亲因为欠材料商的钱和对方签订了一个抵押协议，具体内容我不清楚，只知道我家现在住房被抵押，现在已经过期，欠款还未还。如果对方拿着协议过来说房子已经是他们的了，这样符合法律程序吗，如果不否，应该要走什么程序

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[北京-朝阳区]
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回复时间：2015年01月28日 18时32分

没有进行房产抵押登记，必须走诉讼程序

追问：

李律师你好，如果进行过登记的话，还需不需要通过法院。我在网上找相关法律知识知道了一个流质条款，适用于这个协议吗

回答：

不适用留置条款，

追问：

不是这个留置，是流质条款，就是绝押条款，，，问这个的原因主要是当对方拿着协议说房子已经是他们的要强行进入我家赶我们走的时候我该怎么办

回答：

你可以报警，流质条款是无效的，

追问：

哦，谢谢

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2015-01-28 18:30

你好：起诉解决

[北京-西城区]
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回复时间： 2015-01-28 18:49

不合法。房屋还是你家的。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-01-28 18:54

协商或者起诉

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