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婚后夫妻房产所有权问题
北京－朝阳区 01-30 15:23 悬赏 10 发布者:落落大方11…… 给我留言 回答:(18) 夫妻婚后于97年买的房子，男方家里应该出的钱多一些，男方家当时也未登记当时具体出钱的金额数。2015年准备离婚，房子也没有办理房产证，那么请问该房产所有权怎么分割。
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全部答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-01-30 15:25
没有房产证离婚时法院不会分。
追问：
那这个房产应该属于谁，已经准备离婚了，总要有个措施解决这个吧。
回答：
法院一般不处理，也有的会判暂归一方使用。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 15:25
您好，属于夫妻共同财产均分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 15:27
婚后取得的房屋没有特别约定的属于夫妻共同财产，如果需要法院作出分割，需要办理产权证。
追问：
这个时候再办理产权证，如果无法达成一致怎么办。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-01-30 15:30
婚后取得的房屋原则上属于夫妻共同财产
没有办理产权证的财产，法院一般不会就产权问题进行分割。
没有办理产权证的财产，法院一般不会就产权问题进行分割。
追问：
那就是要先补办产权证，但是各自所占的所有权的多少如何界定？两个人坐下来协商现在肯定没希望了。
回答：
婚后所得财产原则上属于夫妻共同财产，另有约定的除外。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-01-30 15:32
您好，可以协商解决
追问：
都要闹着离婚了，还怎么协商，基本上现在协商解决什么问题都不可能。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-01-30 15:41
您好，婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-01-30 15:58
没有房产证离婚时法院一般不处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-01-30 16:15
你好，没有房产证，法院一般不会分。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455302积分
回复时间： 2015-01-30 16:18
您好！该房产属于夫妻共同财产，可以离婚之后，再行主张分割，仅供参考。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 16:22
这是共同财产，可以均分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 17:01
一般均分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 17:01
您好！《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 17:23
房产证没有下来暂时不会分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 17:23
如果能证明双方的出资的，可以主张属于自己的份额。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 17:42
可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，协商不成，若起诉，法院一般根据实际情况判决哪一方居住，但不会对所有权归属做出判决。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-01-30 18:03
你好，婚后购买的房产应当属于夫妻共有，离婚时应当平分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-30 18:32
你好！婚后共同出资购房，通常属于共同财产，一般均分。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-01-30 19:20
什么时候领取的结婚证？建议能来电详谈。
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