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我对预售房不满意,开发商不退预付款,我将怎样维权?
湖北 01-31 16:02 悬赏 0 发布者:zou334…… 给我留言 回答:(1) 我老婆于14年订了一套预售房(当时所订的房屋楼盘刚开始动工建设),交了20万签了一份认筹款协议,其中大概内容是先预付20万可以优惠2万元房款,如有毁约需扣除10%的预付款。15年10月该楼盘已封顶,我去看了一下正在建设中的房屋户型,与当初签订的98平米少了3平米,且与当初售房人介绍的差异很大;另协议上有很多售房细节并没有说明。目前我对该楼盘非常不满意,想退房,并愿意承受10%违约金。但开发商很强势,不跟我谈退房事宜,请问我该如何维权?
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回复时间: 2015-01-31 16:19
看看有无预售证,没有的,可退款并索赔。
有的,看合同约定,违约的,追究其违约责任并解除合同。
有的,看合同约定,违约的,追究其违约责任并解除合同。
追问:
在签协议时没有预售证,目前有预售证。比签订时98平米少3平米,另实际绿化面积比规划要少很多,这算违约吗?
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