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物业费纠纷
辽宁－沈阳 02-02 10:44 悬赏 0 发布者:ZTCNYD 给我留言 回答:(3) 由于房屋入住后，一直无法，提供煤气，后期，就不在缴费物业费，并且，房屋买卖合同中，有提到入住后，达到水电煤气，贯通，否则，有违约赔偿责任，我现在不交物业费，是否可用开发商违约责任这块，直接要求抵扣物业费呢？物业公司和开发公司隶属一个集团公司。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-02-02 14:15
建议协商解决
协商不成可以起诉
协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-02-02 10:46
属于开发商的责任，可以向开发商主张。
追问：
不可以要求直接抵扣物业费吗？
回答：
也可以这么和对方协商，不过你的合同相对方是开发商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-02 10:49
属于两种不同的法律关系，不能直接抵扣。
追问：
请问，那我是需要按时交纳物业费，并且需要走法律途径告开发商，要求索赔吗？
回答：
是的。要先缴纳物业费。
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