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业主和物业关于房屋漏水不交物业费被起诉纠纷
河北-承德 12-11 17:06 悬赏 0 发布者:qepgah…… 给我留言 回答:(2) 事情经过是:从2009年入住到今共五年时间。我们是共六层楼的楼房。刚好我们六层。从一入住开始房屋阳台跟主卧墙角就存在漏水问题,开始两年物业费如数交上。可漏水问题物业一直未能解决。也去找过很多次。他们就一直应付了事。直到第三年开始。我们物业费就没有交上。因为随后两年时间里。物业没修好,自己花钱刷过两次过年的时候,所以我认为物业费不能交付。这个费用必须由物业承担。中间也找过物业很多次。他们倒是也找人修理过。不过修完之后下雨继续漏水。夏天下雨漏。冬天下雪漏。很多墙己经掉皮露出水泥墙。特别严重。直到今年2014年中旬。物业公司把小区内很多业主起诉。中间我去找过物业讨说法。一共三年费用是2700元。他让给我免些修理费。让我交1200元。我没交。准备去法院解决。请你们给我出出主意。我去应诉该对哪方面提起条款比较有效。应该如何应对。谢谢喽!
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- [河北-廊坊]
- 闫宏律师
- 11729积分
回复时间: 2014-12-11 18:23
物业合同规定维修义务的话,可以以物业未履行合同义务为由,主张解除物业合同
追问:
主张解除物业公司。之后会怎样。他起诉时还有什么赤那金。只要去法院把重点说出来就可以吗?
回答:
你需要怎么物业没有履行义务,已经给你带来实际损失,是根本性违约,你要求解除合同,赔偿损失
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间: 2014-12-11 18:27
据你所述,可以物业没有尽到义务反诉赔偿损失。
追问:
能不能详细给我指出几点。抓住重要的去法院说。比较能抓住关间的。。。
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