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房屋质量存在严重问题 预向开发商索赔
北京－通州区 01-12 13:30 悬赏 0 发布者:wangch…… 给我留言 回答:(8) 我家05年买的房子，从入住开始每年墙壁都返潮长毛，物业每年都会根据我们的报修记录进行维修，但是每年都会反复发作，没有根本性一次性解决，今年还通过物业明确说了这种问题不可能彻底修好，现在家人商量想一次性向开发商索赔损失。请问我们需要准备什么，成功索赔的关键是什么？谢谢！
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- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-01-12 13:32
先收集返潮长毛的证据，然后委托律师起诉。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-12 13:34
首先要保存好证据，比如历年的维修单，最好用相机把墙壁照下来。
- [北京-西城区]
- 刘锐律师
- 8303积分
回复时间： 2011-01-12 13:42
要看你们的购房合同是如何约定的，然后依据这起诉开发商。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-01-12 14:29
你好，注意保存证据。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-12 14:47
现在至关重要的是保存证据，如照片、维修记录等，携带购房合同起诉要求开发商赔偿。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-01-12 15:03
你好，返潮是因为房屋质量原因吗？有无相关证据？详情可来电咨询。
- [北京-丰台区]
- Q171297501
- 给我留言
- 3475积分
回复时间： 2011-01-12 15:28
准备好充分的证据，起诉就行了。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-12 16:39
你好：关键还是证据问题，建议委托律师代理。
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