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农村房产过户纠纷
甘肃-兰州 01-12 16:54 悬赏 30 发布者:lizhen…… 给我留言 回答:(1) 各位律师:您们好!我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。
我爷爷在县城工作时买了一套单位房,早已退休在家和儿子一起生活,还有5个姑娘已有自己的家。这个房子当时是为了家孙和外孙的前程考虑都在县城上学方便,由于种种原因家孙没办法待那里上学,只能骑车上学,而外孙一家人一直从小学供到大学至现在,已住将近20年左右。爷爷已是76高龄了(奶奶已过世将近2年),想把这楼房过户给儿子,可是三姑娘不愿意,这中间关系有些复杂,三姑娘想尽一切办法想得到这房子,连自己的老爹都骗,姑娘还压着房产证怎么要都不给,我们只好挂失重新补办了房产证。有什么办法即不能让爷爷为难也给足姑娘面子,自己主动搬出,下一步我们该怎么做能顺利过户?通过法律打赢的几率大吗?谢谢!
我爷爷在县城工作时买了一套单位房,早已退休在家和儿子一起生活,还有5个姑娘已有自己的家。这个房子当时是为了家孙和外孙的前程考虑都在县城上学方便,由于种种原因家孙没办法待那里上学,只能骑车上学,而外孙一家人一直从小学供到大学至现在,已住将近20年左右。爷爷已是76高龄了(奶奶已过世将近2年),想把这楼房过户给儿子,可是三姑娘不愿意,这中间关系有些复杂,三姑娘想尽一切办法想得到这房子,连自己的老爹都骗,姑娘还压着房产证怎么要都不给,我们只好挂失重新补办了房产证。有什么办法即不能让爷爷为难也给足姑娘面子,自己主动搬出,下一步我们该怎么做能顺利过户?通过法律打赢的几率大吗?谢谢!
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-01-12 21:29
房产属于你爷爷和奶奶的夫妻共同财产,你爷爷只能处分属于自己的那一半,你奶奶那部分属于遗产,由你爷爷及全部子女平均分配,要到房地产部门办理更名过户需要得到全部子女的同意
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