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咨询婚前购房的问题

北京 01-15 12:45  悬赏 0  发布者:宁熙 给我留言  回答:(10)
我想咨询一下婚前买房的问题，非常感谢！

我和男友俩人合购住房一套，首付是一方一半吧，但是我们俩还没有领证，所以购房合同写的是他的名字。但是是期房，所以目前还没有下来房产证。

我想请问一下新婚姻法出来了，我该怎么保护自己的权益呢？目前我想的是在房产证下来之后，等我们领证之后，再在房产证上加我的名字，我不知道这样的话，即使加我名字了，房产是否还是属于他的婚前财产呢 ，还是就可以算我们的共同财产了？如果不管怎样，都是属于他婚前财产的话，我是否应该现在去做一份公证，证明首付是由我们俩出资呢？
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回复时间： 2011-01-15 12:47
结婚后加名字的，就属于共同财产。
回复时间： 2011-01-15 15:00
加了你名字就属于夫妻共同财产了，你们也可以写一份协议，房产属于共同所有，这个协议也是有效的。
回复时间： 2011-01-15 13:02
最好是房产证写两个人的名字。
回复时间： 2011-01-15 13:15
如果结婚登记，应当做夫妻共同财产的约定，签订协议，约定房产为你们夫妻共同所有。
回复时间： 2011-01-15 13:18
建议你们尽快就上述问题签订书面协议，约定各自的权利义务。详情可来电咨询。
回复时间： 2011-01-15 13:22
为了慎重起见,应该在婚前双方签订婚前财产协议约定清楚
回复时间： 2011-01-15 14:01
建议你在房产证下来之前和你的男友先做一个约定，将房子的出资情况写清楚，如需详询，可以来电话。
回复时间： 2011-01-15 15:22
在共有人栏写上共有人的姓名，就属于共同财产。
或者写个赠与协议也行。
回复时间： 2011-01-15 17:56
建议双方签订购房协议，约定双方出资，房屋归属等，房产证最好写二个人名字。
回复时间： 2011-01-15 18:32
你好，结婚后加上对方的名字，视为夫妻共同财产。
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