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卖方不办土地使用证，请问起诉他的法律有效期是多长
四川 01-15 21:28 悬赏 0 发布者:忆苦 给我留言 回答:(2) 我们购买了一套私人开发的房子，付款前他承诺双证都办，合同上也注明了，只是说土地使用证在房产证办完后尽快办理，但没有说明具体期限。现在都快满两年了，土地使用证他一直都拖起不办，我们听说在合同两年期内起诉他才有效，两年满后就无效了，请问是有这么回事吗？如果是这样，我们可不可以以其他未满两年的住户的名义起诉他呢？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-01-15 21:39
你好，你们可以直接到土地局试着去办土地证。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-15 21:44
1、建议委托律师尽快起诉，要求对方办理产权及国土。
2、如果合同约定违约金，可以要求违约金。
请联系本律师或者面谈
2、如果合同约定违约金，可以要求违约金。
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