财产分割

您好我想咨询一下我婚前06年时候买了一套房子当时房子的价值18
.5+1万元的开口费和税共计=19.5万（其中公积金贷款10万）。08年结婚2010年 （30+14共计金贷款）刚卖完房  现在想离婚 怎么分这房子。且有一份婚内协议 但内容不是很全 帮忙看看 行吗  协议如下
甲方： 姓名     男    汉族     省份证编号
乙方： 姓名      女   汉族      身份证编号
甲乙双方与2008年5月**日结婚，双方感情尚好双方经协商，达成如下协议
一。甲方在婚前购买于天津市*****区 **小区***号楼 **门*室为甲方婚前财产于2007年*月*日签订买卖合同。现在与2010年*/月*日与中介签订买卖协议吧位于****区***号楼 ***门*室出售，所得买房款39万元用于购买新房（天津市**区**小区**号楼**室）甲乙双方自结婚后购买了位于（新房）（天津市**区**小区**号楼**室）乙方自愿放弃对这套房屋的所有权，因购买（新房））（天津市**区**小区**号楼**室）室甲方出售婚前购置房所购买，所以这套房的所有权全部归甲方由这套房产生费用（包括28万首付，14万元的贷款均都全部甲方承担）
二、双方自愿签订，清楚了解协议的法律效力，并遵守预定内容
三、本协议一式两份，双方各执一份，双阿菲签字之日起生效 
双方签字  并按手印了  这样写行吗。里面：婚后把这房子卖了 39万（其实用了9万 还了剩余贷款）还剩30万，又用这30万买了一套42万房子+过户费=44万没有写的很清楚这样还有效吗  挺着急的  因为马上要离婚他们家故意要给我们换房 就是想分房子：当时买房子的 合同发票全有。谢谢