亲戚之间房屋交易后的户口问题

律师们好：

     我有个叔叔因为生意失败欠外债，急需卖房还债，我有意买下，并且已经谈好价格，房屋交易委托中介来操作。
     亲兄弟明算账，接下来就剩下户口问题了：

    因为他们已经申请了上海的经济适用房，唯一的住房卖了后答应3月底前搬出去借房子，直到经济适用房下来这段时间他们的户口怎么办？
    他们夫妻双方已经离婚，但是还生活在一起，女方答应几个月内户口迁到娘家，叔叔答应户口迁到他姐姐家，请问我需要做哪些准备来保障我的利益？
    他们的户口是不是一定要在交易前全部迁走？因为是亲戚，又急需钱，原则上我答应先给钱（交易），再迁户口，能不能在中介那里立个什么字据？