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二手房逾期交房一周算不算违约？
上海 02-27 12:30 悬赏 0 发布者:einste…… 给我留言 回答:(8) 我是卖方，合同定于2月底交房，但是房贷是2月26日，和买家商量需要延后一周搬迁，主要是东西没有搬完，他们就不愿意了，这样算不算违约？
另外，如果合同里面没有定义具体的金额的话，只写了，房贷后一周交房，那么我这样需要支付违约金吗？
另外，如果合同里面没有定义具体的金额的话，只写了，房贷后一周交房，那么我这样需要支付违约金吗？
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话：13042158889
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回复时间： 2015-02-27 12:51
双方协商应当允许。
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回复时间： 2015-02-27 13:22
算，未约定违约金的，按实际损失赔付
- [四川-成都]
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回复时间： 2015-02-27 12:32
协商不好，可以起诉。
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你好，一般按照合同约定办理等
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回复时间： 2015-02-27 12:50
你好，协商一下
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回复时间： 2015-02-27 14:01
按问题描述，应不构成根本性违约，因你确实有相应理由未能如期交房，故应属迟延履行而已。
建议协商解决。
若对方坚持要求违约金，因为未约定关于违约金的条款，故对方要举证其具体损失所在，否则你不承担违约责任。
建议协商解决。
若对方坚持要求违约金，因为未约定关于违约金的条款，故对方要举证其具体损失所在，否则你不承担违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2015-02-27 15:06
按合同约定交房，不构成违约。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2015-02-27 16:57
算违约。
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