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购房买受人违约，违约金问题
03-11 10:08 悬赏 0 发布者:jiahua…… 给我留言 地区:河北－唐山 回答:(4)
买楼前被售楼处忽悠，说过了元旦不卖了，1月底交了钱现在降了10万。我想退房，合同已经签了，据说已经备案，合同中规定买受人违约金写的是付X%，而卖方违约只付0.5%，请问退房的话我作为买受人需要付多少违约金
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回复时间：2015年03月11日 10时24分
按双方所签合同处理，如认为违约金过高的，可要求按守约方的实际损失调整
追问：
合同约定是X%，没有写具体数额呀，这样的一般怎么算呢
回答：
无约定，按实际损失赔偿
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- [河南-信阳]
- 熊树刚律师
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回复时间： 2015-03-11 10:09
你好，按照合同约定。
追问：
合同约定是X%，没有写具体数额呀，这样的一般怎么算呢
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回复时间： 2015-03-11 10:11
这是可以按照合同的约定承担违约赔偿的
追问：
合同约定是X%，没有写具体数额呀，这样的一般怎么算呢
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-03-11 10:18
你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：
合同约定是X%，没有写具体数额呀，这样的一般怎么算呢
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