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北京房屋买卖
北京 01-24 10:57 悬赏 0 发布者:喜儿 给我留言 回答:(11) 我买的平房已在村委会过户，还在房产交易中心过户。他能告我买卖无效吗？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 11:03
如果是买本村的房屋，应当有效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 11:05
你说的应是小产权房，不能上市交易，在村委会只是一个备案而已。因是违法交易，在房产交易中心应该是无法过户，合同无效，请你审慎。当然，如果是同一集体内部成员之间的交易，合同是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-01-24 11:08
农村宅基地不能任意买卖，如果买主具备购买宅基地资格，买卖有效。
- [北京-西城区]
- 刘锐律师
- 8303积分
回复时间： 2011-01-24 11:11
如果是法律意义上的过户，买卖有效、
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-01-24 12:16
合同有效；
即使起诉，也会败诉。
即使起诉，也会败诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-01-24 12:46
他能告，但不一定能赢。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 13:00
如果您是本村村民的话，买卖有效，如果不是很可能就无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 15:10
无论平房还是楼房，只要是完全的产权，就要在房管局过户。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-01-24 23:04
你是当地村集体农民户口的话，该买卖有效。否则，法院一般认定买卖合同无效。
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2011-01-25 13:26
您买的平房是什么性质的房屋？是有产权房屋还是没有呢？不同性质的房屋处理的方式是不同的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-25 23:33
你好：
该房是什么性质的房产，如果系同一个经济组织的成员，合同有效，如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，北京孙律师：13810102521
该房是什么性质的房产，如果系同一个经济组织的成员，合同有效，如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，北京孙律师：13810102521
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