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买二手房原户主户口未迁出
上海 03-19 12:38 悬赏 0 发布者:shenli…… 给我留言 回答:(8) 前年在上海买的二手房,房子到我们这应该算是第三手了,买房子的时候,与卖方(也就是第二手房主),购房合同上已明确注明:房子过户时,房子上无相关户口,但当时没有核实。现在房子上还挂靠了最初房主的户口,现在也无法联系到最初的房主了,这种情况该怎么办?
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- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间: 2015-03-19 13:31
合同有约定若有户口不迁出怎么办的条款吗?
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-03-19 13:32
根据合同约定追究上家的违约责任。协商不成,可以起诉。
委托律师处理,需要帮助,与我联系面谈。
委托律师处理,需要帮助,与我联系面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-19 13:44
你好,可以追究卖家的违约责任。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2015-03-19 13:48
你应该起诉卖房子给你的业主,主张违约责任,再以前的业主与你无关!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-19 15:31
依据合同的相对性,你可以起诉你的上家。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间: 2015-03-19 16:18
根据合同约定追究上家的违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-19 18:43
委托律师
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-03-19 20:11
合同如约定逾期迁出违约责任,你可起诉要求对方支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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