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房地产的霸王条款，无辜业主怎么办？
03-19 19:50 悬赏 0 发布者:天道酬勤33…… 给我留言 地区:河北－保定 回答:(4)
买的是期房今年年底交工，售楼部现在通知换房，说地皮还没谈下来不确定盖房日期，换到他们指定的房源，否则加钱，已经交的房款不退。这样合法吗？业主该怎麽办？
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回复时间：2015年03月19日 20时01分
起诉前没有期房预售许可证的，买卖合同无效，有权要求退还房款
追问：
感谢您的解答，我们买的1号楼他说现在地皮还没买下来不确定开工日期，要我换到三年以后交房的6号（1号今年年底交），我们要求退款他说还没到合同期不退，换到其他快交工的房他要我们补差价。他们这样合法吗？我该怎莫维护自己的合法权益
提问者对最佳答案的评价：
感谢您电话上的耐心答复，好人一生平安。祝您工作顺利。
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回复时间： 2015-03-19 19:59
你好，开发商违约，无法协商，可以诉讼解决
追问：
感谢您的解答，我们买的1号楼他说现在地皮还没买下来不确定开工日期，要我换到三年以后交房的6号（1号今年年底交），我们要求退款他说还没到合同期不退，换到其他快交工的房他要我们补差价。他们这样合法吗？我该怎莫维护自己的合法权益
回答：
你好，，不合理，可以拒绝更换，要求承担违约责任
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- 王红影律师
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回复时间： 2015-03-20 10:18
可起诉要求违约赔偿。
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回复时间： 2015-03-20 11:08
你好 依据你们的合同确定
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