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交房日期
03-24 17:07 悬赏 20 发布者:bi9434…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(4)
本人在大连的在售的房地产项目定了一套商品房,交定金前,置业顾问保证说2015/12/31日交房(之前买这个小区房子的业主的合同上的交房时间就是2015/12/31),所以,我交了定金预定了一套房,还没有交首付和签合同。
但是,最近有业主反映,开发商方面要延期交房子,也就是说,我要签的合同上就是新的交房日期。与之前的置业顾问说的不仅不一致,而且如果采用新的合同,对本人的生活计划,就会产生很多影响。
问题是
1,定金已经交了,还没有签订合同前,开发商可以随意改变合同的交房日期等内容么?
2,本人并不想退房子的情况下,如何解决?
3,还有什么解决办法来维护购房者的权益?因为毕竟他们欺骗了购房者
但是,最近有业主反映,开发商方面要延期交房子,也就是说,我要签的合同上就是新的交房日期。与之前的置业顾问说的不仅不一致,而且如果采用新的合同,对本人的生活计划,就会产生很多影响。
问题是
1,定金已经交了,还没有签订合同前,开发商可以随意改变合同的交房日期等内容么?
2,本人并不想退房子的情况下,如何解决?
3,还有什么解决办法来维护购房者的权益?因为毕竟他们欺骗了购房者
问题补充:
定金的单子上没有写关于交房日期的约定,但是置业顾问是口头说的,而且我也打听过前期签合同的业主,也的确和置业顾问说的一致,所以才交的定金。这种情况应该怎么解决?
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最佳答案
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 电话:13607721908
- 136248积分
回复时间:2015年03月24日 17时16分
1、如果定金条上写有交房日期的,就不能改日期;2、如果已经明确交房日期的,该时间的,可以请求承担其违约责任,你们有损失的,可以叫其赔偿;3、尽了按原来原定日期交房,并催告其在一定时间内交房,逾期不交的,你们可以追究其违约责任或解除合同,赔偿损失。
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2015-03-24 17:49
你好,根据合同约定起诉处理,要求其承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间: 2015-03-24 18:46
你如何确定你的交房日期!?
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194026积分
回复时间: 2015-03-25 00:01
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈,以便给予正确的解答。
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