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求助律师,帮帮我,非常感谢
03-25 09:27 悬赏 10 发布者:淡淡水痕 给我留言 地区:山东-潍坊 回答:(2)
看房一年,终于看好了一套,卖家说还没下证,半年后可以过户,中介说一切都没问题,就签了,给了定金和首付20万,接下来开始了装修,投入了15万了现在。谁知道……原来这个房是卖家与前妻共有,虽然离婚协议明确房子归卖家,前妻要合作,但前妻根本不签字,老死不相往来了,下不了房产证,更过不了户了,而卖家说一切都可以办,一会说起诉了,一会说说前妻合作了,还不断的跟我们要钱,期间卖家的贷款都没还,担保公司竟给我打电话,卖家叫我替他还,说计入房款,这是空手套白狼啊,中介说不知情也被卖家骗了,现在的问题是,房源基本为真,就是卖家耍心机,不办证(也办不了),还不断的骗钱,而我已经投入共35万了,茫然中……大家帮帮我吧,我该怎么办啊
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房子我还装不装,住不住?律师帮我
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回复时间:2015年03月25日 09时51分
对方如果不配合。可以直接起诉,起诉房主和中介,要求继续履行合同,否则追究违约责任,要求赔偿。
追问:
房子我还装不装,住不住?律师帮我
回答:
看你自己的意思,想要房子就要求继续履行合同,房子装修也可以暂停,避免损失扩大。
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回复时间: 2015-03-25 13:11
如果还想要房子的话就起诉卖家要求按约定履行合同;
如果不想要房子了就起诉解除合同,要求赔偿违约金以及造成的损失。
如果不想要房子了就起诉解除合同,要求赔偿违约金以及造成的损失。
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