已解决问题

房屋纠纷

01-29 18:13 悬赏 0 发布者:103533…… 给我留言地区:陕西－西安回答:(1)

我家早年因为父亲工伤去世我母亲和我姐弟三人农转非，在农村有房基地，04年我母亲出资5万建造了一百四十多平方，其中借我两万后我买房归还，我姐没出钱但也积极地出力，我弟当年未婚没出钱，06年我弟结婚去年出有消息要拆迁，说后建房屋大概需要十万要我姐和我平摊各出五万，我们认为不合理，在我们想商量的时候我弟和我弟媳妇拒绝我们的参与由丈母娘出面借高利贷八万，借亲属四万盖的房子，后拆迁补偿用补偿费已还完，现在补偿房屋共五套，一套一百二的，四套八十五的，本来我母亲与我弟答应我姐和我分别出资七万七一人一套，现在我弟媳妇以我和我姐第二次盖房未出资为理由不愿给，并以离婚相要挟，我和我姐该如何维权，我和我姐也有宅基地的使用权吗？

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
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回复时间：2011年01月29日 18时41分

针对你的问题答复如下：

    1，你们姐弟三人在继承你父亲遗留房屋产权的范围内享有宅基地使用权；
    2，04年你母亲出资5万建造了一百四十多平方房屋产权归你母亲所有；
    3，你弟和你弟媳妇后建房的所有权归他们夫妻所有；
    4，宅基地使用权随房走。如果你父亲遗留的房产仍然存在，你和你姐对房产占用范围内享有宅基地使用权，如果已拆除，被其他房屋所取代，你和你姐没有房屋所有权，所以也就没有房产占用范围内的宅基地使用权；但占用人需要对你和你姐给予补偿。
    5，建议协商解决，不愿协商或协商不成的，你们可以向法院起诉，由法院裁决。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，和我预想要的结果差不多，只要能维护我的合法权益即可

评论者：1035335779 给我留言

时间：2011-01-29 20:58

谢谢，和我预想要的结果差不多，只要能维护我的合法权益即可，相信法律是公正的

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