房子租赁合同和转让

你好！我在一镇上租了一套店面房，和房东签约十年，房租为8万，2年不涨，2年后随行随市。到快到的时候咨询房东，2年后要涨到16万，我认为无力支撑，询问房东后，将店面的使用权转让给了其他人，现在房东找到我，要我付1万元的店里的地砖钱。否则2年到期后将房子收回。现在想问下，我需不需要支付这1万元。房东有没有权利收回房子。