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房产买卖合同问题
重庆 04-03 14:33 悬赏 0 发布者:yitqi 给我留言 回答:(4) 本来第一天签的合同是按揭付了4成,第二天要改付全款,开发商说不改合同,直接把剩下的钱6成交了,他们说打个发票出来,然后在合同上注明一下付清款,这样的合同行不?
他们是现房,他说到时候把房产证办下来给我们,我们本想重新签一份付全款的合同,他们不签。如果按原来按揭合同,这样是否要去公证?这样的合同有效吗?
他们是现房,他说到时候把房产证办下来给我们,我们本想重新签一份付全款的合同,他们不签。如果按原来按揭合同,这样是否要去公证?这样的合同有效吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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- 280571积分
回复时间: 2015-04-03 14:37
建议签订新的协议
追问:
开发商不给我签新的协议,所以我才没办法。他们说合同签了就改不了啦,我觉得在合同上改,确有点不妥。明天就要去付后面的尾款了,很纠结。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2015-04-03 14:35
可以,只要在原合同上备注清楚,且有付款发票就可以了
追问:
谢谢王玮律师,备注的地方是否要加盖开发商的合同章?本来一共签了四份合同,只有一份在我们手上,那另外三份是否一并都要备注?
- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
- 68640积分
回复时间: 2015-04-03 15:30
你好,只要合同没有登记备案,建议及时更改为宜
追问:
谢谢朱玉强律师
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-03 15:58
如果不重新签订,可以在原合同上把付款方式改为全款支付即可
追问:
谢谢陈律师,在原合同上修改的话,会不会影响原合同的法律效力?或者签一个补充协议?
回答:
不会。如果不放心,也可以另外签订补充协议。
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