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婚后购房 房产证约定比例 夫妻共同还贷 离婚如何分割

北京 04-08 17:20  悬赏 0  发布者:nino81 给我留言  回答:(13)
婚后购买住房 但是首付全是男方家出的 所以约定男方份额95% 女方5% 之后贷款为夫妻共同还款 如果离婚 这部分财产如何分割？
是 1.男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5%
还是 2. 男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5% 同时男方需要将贷款共同还款的50%赔偿给女方
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回复时间： 2015-04-08 17:22
有约定，按约定分。
回复时间： 2015-04-08 18:22
共同财产平均分割的，协商不成的话可以起诉
回复时间： 2015-04-08 17:21
你好，对于婚后还贷的部分，可以主张平均分割。。。
追问：

如何主张平均分割 请问是男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5% 同时男方需要将贷款共同还款的50%赔偿给女方吗

回复时间： 2015-04-08 17:22
对于婚后还贷的部分为共同财产。
追问：

婚后还贷的部分为共同财产的意思是即使约定了份额 女方还是可以按照还款比例占房屋总价的比例取得房屋的一部分？

回答：

对于约定已经过公证的，就只能按公证了。

追问：

房屋按照约定比例男方得市场价值的95% 女方得5% 男方是否还需要将共同财产支付的贷款的一半赔偿给女方？

回复时间： 2015-04-08 17:27
你好，可以按照约定比例分割的
追问：

男方是否还用将共同财产支付的贷款的一半赔偿给女方？

回复时间： 2015-04-08 17:30
你好，按房产证的标注的百分比分配。
追问：

男方是否还用将共同财产支付的贷款的一半赔偿给女方？

回复时间： 2015-04-08 17:35
您好，按照约定处理，婚后共同还款的部分均分
追问：

那么就是 男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5% 同时男方需要将贷款共同还款的50%赔偿给女方？

回复时间： 2015-04-08 18:40
您好！共同还贷及房屋的增值部分，男方需要给予女方补偿。欢迎来电免费咨询。
回复时间： 2015-04-08 20:26
你好，可以按照约定比例分割的
回复时间： 2015-04-08 22:54
可以按照约定比例分割
回复时间： 2015-04-09 09:02
您好，已经回复。
回复时间： 2015-04-09 09:37
一般是按比例分配
回复时间： 2015-04-09 09:55
按照约定比例分割
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