关于游泳池拆迁赔偿的问题

我家租赁村里荒地，自己出资垫起来，建了游泳池，租赁合同30年当时就付清了钱，  到今年十年了，今年县里要开发此地，要我们搬走，也不说怎么安置和赔偿，且我家人都太清楚具体应该赔偿，计算方法，请各位专业律师一条一条的说明一下及计算方法。营业手续齐全。游泳池为季节行经营。还有20年的土地使用权。
    其中我家把部分地方转租给别人30年，他开石材加工厂，请问他赔偿怎么办理。