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租房纠纷,房东的说好的东西到合同上就变了
辽宁-沈阳 04-15 13:15 悬赏 10 发布者:可乐的芬达 给我留言 回答:(4) 专家好:
我房租到期前一天4月13日在与房东结账是发生纠纷。
首先,在一年期前租房子时,房东口头发出承诺,房租1400元/月,租满1年的话退房的时候返给我1000,然后她本人手写了合同,我们都签了字。我当时先交了半年8400的房租加600的押金共9000。后半年的房租在去年10月份也全额交给她了。
但是,13日等着验房退钱的时候问题来了,房东虽然口头承诺租满一年返1000,但是在合同上却写着一次性交1年房租退1000.我哩个去,我也没好好看合同,就这样被骗了,50多岁的人了,跟我父母年龄差不多,居然办这种事。。。。我苦口婆心,笑脸相迎,百般么几,才要回来包括押金共600元,其他水电煤气都不用我操心了。
虽然我在合同上没有证据,但是这个房子是同学租完我接手过来的。我的有利证据有两点:1、我跟我同学的模式一样,都是租满一年,给退1000,我同学当时没满一年,返了800多,返钱的时候我在场。2、当时房东口头承诺的时候我同学在场,都听见了,可以证明房东的欺诈行为。
请问,以上证据能不能帮我把钱要回来?先谢谢啦!
我房租到期前一天4月13日在与房东结账是发生纠纷。
首先,在一年期前租房子时,房东口头发出承诺,房租1400元/月,租满1年的话退房的时候返给我1000,然后她本人手写了合同,我们都签了字。我当时先交了半年8400的房租加600的押金共9000。后半年的房租在去年10月份也全额交给她了。
但是,13日等着验房退钱的时候问题来了,房东虽然口头承诺租满一年返1000,但是在合同上却写着一次性交1年房租退1000.我哩个去,我也没好好看合同,就这样被骗了,50多岁的人了,跟我父母年龄差不多,居然办这种事。。。。我苦口婆心,笑脸相迎,百般么几,才要回来包括押金共600元,其他水电煤气都不用我操心了。
虽然我在合同上没有证据,但是这个房子是同学租完我接手过来的。我的有利证据有两点:1、我跟我同学的模式一样,都是租满一年,给退1000,我同学当时没满一年,返了800多,返钱的时候我在场。2、当时房东口头承诺的时候我同学在场,都听见了,可以证明房东的欺诈行为。
请问,以上证据能不能帮我把钱要回来?先谢谢啦!
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2015-04-15 13:19
你好,协商不成起诉处理。
追问:
你好,一方面,房东手里有手写合同 上面写明一次性缴满一年房租(当时租房时说的是租满一年)退1000;另一方面,我这有我上一个租客(同学+同事)作证,房东确实说过租满一年退1000。起诉获胜的概率大吗?
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间: 2015-04-15 13:35
先报警,协商不成,可起诉解决。
追问:
你好,一方面,房东手里有手写合同 上面写明一次性缴满一年房租(当时租房时说的是租满一年)退1000;另一方面,我这有我上一个租客(同学+同事)作证,房东确实说过租满一年退1000。起诉获胜的概率大吗?
回答:
给他录个音。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2015-04-15 17:22
你好,以合同为准的
追问:
您好,您的意思是说,合同的作用,大于目击者的作用,是吗?
追问:
您好,您的意思是说,合同的作用,大于目击者的作用,是吗?
回答:
民事上以合同为准的
回答:
民事上以合同为准的
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2015-04-16 08:40
可以到法院起诉
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