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认购协议纠纷
04-15 19:51 悬赏 0 发布者:在这里Ж 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(2)
2015.4.11签了1份商铺认购协议,交了1000元作为商铺认购定金。协议规定“7日内携带本协议及相关证件,金额到甲方办理《商品房买卖合同》,若7日内未到甲方办理手续则视我方自动放弃认购权利,并没收我方定金”。4.15日我方通知甲方决定不买了,请问甲方该退回我方定金吗?
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- [北京-朝阳区]
- 权妞妞律师
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回复时间:2015年04月15日 21时27分
根据您的叙述没有合法的合理的原因,违反定金合同的约定不签订《商品房买卖合同》,则定金不予退还。
追问:
协议上说是7日之内,那也该是到4.18日之后没收我定金啊。我4.15日就提出来了,为什么不能推啊?
回答:
因不可归责于双方的原因导致不能订立合同的,可以要求返还定金;一方无故提出不订立合同的,不返还定金;建议和卖方好好协商。
追问:
卖方现在在拖延时间,我1000元定金定了一个商铺号,卖方说要等到有人买我这个商铺才能把定金退给我,我现在是不是只能处于被动状态,等着定金被没收啊?
回答:
可以找卖方商谈签订合同的事宜,商谈不成的,其应当退还定金;拒绝退还定金的,可以直接向法院起诉。
回答:
可以找卖方商谈签订合同的事宜,商谈不成的,其应当退还定金;拒绝退还定金的,可以直接向法院起诉。
提问者对最佳答案的评价:
感谢律师耐心的解答,给了我很大的帮助,为我指明了解决问题的思路
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- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2015-04-16 11:03
按照你的描述,一般不能
追问:
协议上说是7日之内,那也该是到4.18日之后没收我定金啊。我4.15日就提出来了,为什么不能退啊?卖方现在在拖延时间,我1000元定金定了一个商铺号,卖方说要等到有人买我这个商铺才能把定金退给我,我现在是不是只能处于被动状态,等着定金被没收啊?
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