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婚前个人买房婚后共同还贷 离婚时如何分割房产
04-20 20:43 悬赏 10 发布者:gaotma…… 给我留言 地区:湖北-孝感 回答:(2)
婚前个人买房婚后共同还贷 离婚时如何分割房产
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最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
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回复时间:2015年04月30日 16时05分
婚前个人买房婚后共同还贷,离婚时如果对房产分割有争议,一般房还归婚前购房的一方,但是要给对方相应补偿。
补偿的标准是婚共同还贷部分和相应房产增值部分的一半给另一方。
补偿的标准是婚共同还贷部分和相应房产增值部分的一半给另一方。
其它答案
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间: 2015-04-21 10:58
您好,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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