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购房合同中关于设计变更双方未约定
宁夏－银川 04-24 13:56 悬赏 0 发布者:xignfu…… 给我留言 回答:(3) 购房合同中关于设计变更双方未约定，现在开发商变更设计，买受人不同意，开发商该如何处理较为妥当？
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2015-04-24 15:51
因为房屋修建设计都要到政府主管部门备案的，应该属于开发商违约，承担违约责任。
追问：
是因为前期的户型图有误，与实际要交付的房屋存在一定出入，如果一旦开口赔偿，害怕客户漫天要价，这个该如何应对较妥呢？补偿的比例大概以什么为基准合适？
回答：
协商处理吧！
- [青海-西宁]
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回复时间： 2015-04-24 16:44
应该属于开发商违约，承担违约责任。
追问：
是因为前期的户型图有误，与实际要交付的房屋存在一定出入，如果一旦开口赔偿，害怕客户漫天要价，这个该如何应对较妥呢？补偿的比例大概以什么为基准合适？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-04-24 17:19
如果开发商更改设计，未经业主同意，开发商违约，需要承担违约责任。
建议和业主协商给予补偿
建议和业主协商给予补偿
追问：
是因为前期的户型图有误，与实际要交付的房屋存在一定出入，如果一旦开口赔偿，害怕客户漫天要价，这个该如何应对较妥呢？补偿的比例大概以什么为基准合适？
回答：
建议你们将户型和业主协商，修改为他满意的户型，这样避免双方的纠纷
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