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请教封露台的法律问题

天津 05-11 10:18 悬赏 10 发布者:moyali…… 给我留言回答:(5)

我家住在二楼，有一面积不小的露台，由于高空坠物及防盗原因我想封上，但三楼邻居不同意，说影响他们家视线和安全，想请教一下大家，再我想尽办法协调解决不成功，弄僵了结果会怎样？谢谢！

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1194544积分

回复时间： 2009-05-11 10:46

属于相邻关系，可以诉讼解决。

[天津-南开区]
滕月辉律师
45942积分

回复时间： 2009-05-11 14:53

涉及邻里关系最好协商，彼此坦诚交换意见，找到折中的办法最好。当然了，如果实在不行，也可以提起诉讼，由法院裁定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-05-11 12:45

最好协商，找个折中的办法，提起诉讼对邻里关系影响太大，你要慎重对待。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-05-11 23:26

如果你强行安装，可能导致邻居诉讼或引发治安案件，所以应以协商为妥。

[天津-滨海新区]
王颙斐律师
13707积分

回复时间： 2009-05-13 08:33

这种情况我认为即便是三楼的同意，你封闭露台估计都是不恰当的。因为根据我国物权法建筑物的所有权的规定，这种露台的所有权和使用权属于该楼的全部业主，性质上你们属于共同共有。就和房屋的顶层露面一样，任何人想单独占有或者使用，都是侵犯其他业主的行为。所以，你封闭露台估计得该楼房的全部业主同意。当然这样的话，可能就困难大了点，那么你最好是找你们的物业公司和业主委员会商谈一下，说明你封闭的必要性，让他们协商，如果大家不同意，你可以要求他们另行想办法。这样在果真发生事情的时候，你可以要求他们承担赔偿责任。

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