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开发商延迟交房拒绝按合同支付违约金
新疆 02-19 16:08 悬赏 20 发布者:UYD9032 回答:(4) 本人2009年11月购买库尔勒市*房产高层住宅房一套,总价342725元,其中142725元在12月15日之前以现金支付,剩余20万办理公积金贷款,自2010年3月开始还贷。合同约定2010年5月31日交房,并保证房屋质量验收合格,如延期90以上交房,将按照万分之六每日的标准赔付违约金。但直至2010年12月18日,开发商在报纸上登出公告可以交房,没有给业主提供质量检验证明。本人与开发商多次交涉未果,开发商强调违约金赔付额度过高,拒绝按照合同履行,请问赔付额度是怎么确定的,万分之六的额度算不算高?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-19 16:15
你可以起诉开发商,要求履行合同,并承担违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-02-19 17:09
既然合同约定,按合同履行。房款已交清开发商应该承担违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-02-19 17:09
对违约责任如果有约定按照约定执行。至于是否高,开发商应该承担相应的举证责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-02-20 12:50
你好!
按照约定的起诉开发商。
按照约定的起诉开发商。
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