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房产纠纷急急急！！

05-04 15:54 悬赏 5 发布者:吴佳辉111…… 给我留言地区:湖南－怀化回答:(1)

本人于2013年9月，花9万元从他人转让其预购的一套房子（房子未建），现已过去近两年时间，房子至今未建。当时我们签订了《房屋转让合同》但未明确交房时间。请问我可以起诉要求退还9万元并要求其赔偿损失吗？？

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回复时间：2015年05月04日 15时55分

可以要求退还9万元，至于损失，还得看合同相关条款~

追问：

合同规定，如他们未能帮助办理房产证等后续工作，承担20%的违约责任。因为房子一直未建，显然他不能履行任何事情。可以要求其赔偿20%也就是1.8万元的违约责任吗？

追问：

时间：2015-05-04 17:51

违约责任就这一条啊，根据这一条是不能赔偿的，如果合同约定不明确，最大可能就是退还本金及银行同期贷款利息。

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