房产纠纷,法院会受理吗？？专家解答~~~~~~~~~~~~

问题1：老宅基地一套，84年和爷爷（是亲爷爷，但我喊大爷）商量后房本改了父亲名字，爷爷十多年前故去，最近要拆迁父亲的兄弟姐妹眼红要到法院告我们争夺房产，房本名字改了27年了，法院还受理这个案件吗？
我听说继承法里有提起诉讼的期限为二年，自继承开始之日起超过二十年的，
不得再提起诉讼。这二十年是从改房本算还是爷爷故去算？？专家请解答 谢谢~~~~
另：但对方说没有他们签字 这个房本就不生效

问题2：爷爷哥三个（爷爷是老大)，大爷 二爷 三爷，二爷 三爷无儿无女 只有大爷很多儿女，并将自己二儿子与我父亲分别过继给二爷 三爷 ，但父亲还是一直在老宅基地和大爷（我喊大爷其实是亲爷爷）一起生活， 其他儿女都搬出去自己盖了房子，二爷三爷相继过世，93年自己花钱翻盖了房子， 政府拆迁 二儿子想要回过世很久的二爷的房产，并要和父亲打官司 ，我现在都33岁了，出生之前二爷就故去了。如果二儿子要二爷的房产法院会受理吗？（房本的名字一直是大爷的名字）

问题3：我父亲过继给三爷（我喊爷爷)已经去世，但三奶奶还在世（我喊奶奶）当时过继只是口头说的没有书面证明，但亲戚都知道，三奶奶有一套房子，如果三奶奶过世二儿子会争得遗产吗？（我们不好意思让奶奶写遗嘱）