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共有权证拆迁补偿

湖北－武汉 05-12 10:16 悬赏 0 发布者:duoduo…… 给我留言回答:(4)

爷爷哪辈的老房子，后来父亲和他的5个兄弟姐妹全都办理了共有权证，人均10几个平方，现在面临拆迁，是否适用不足30平方补足30平方的政策？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-05-12 13:00

看具体的拆迁补偿政策

追问：

好的谢谢！

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-05-12 10:17

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

我理解的意思就是没有一个统一的标准，具体问题具体分析是吧！！感谢啊！！