房屋设计稍有改动，物业不让装修怎么办？

我想把开发商原本设计的阳台和厨房位置对换一下，煤气管道、排烟管道、下水管道一律不变，同时会做好防水并做闭水试验。请了好几家装修公司来看过都说没有问题。现在准备动工，物业死活不让改动，说是如果要改动，必须签署：一旦发生漏水，楼下的物业费要我承担的协议。我买的是小楼盘，物业是开发商聘请的，一切以开发商马首是瞻。开发商的总经理本人觉得我家把厨房改成阳台的设计非常合理，但却不同意原本阳台的位置改成厨房（主要怕影响他的风水！！！）现在双方僵持不下，请问有什么解决的办法？我是否可以直接动工或者找寻法律依据进行说服？感谢！