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房屋租赁合同(急!)
江苏-扬州 05-16 19:08 悬赏 20 发布者:zhangq…… 给我留言 回答:(2) 我是学生,之前在外租房居住。前一段时间通过中介去租房,之后看了一个套房。当时由于有人居住在里面,所以看的很草率,之后也就很草率的做出了决定。之后看房的第二天就签订了房屋租赁合同,签订时间是5月8号。屋主说之前房子出租给别人,是5月16号到期。然后中介昨天,也就是5月15号给我打电话说可以住进去了。然后今天就去验收房子,之后我和同学看的都不是很满意,所以想毁约。因此想知道毁约的一些情况。合同上面没有明确的规定说毁约的赔偿啊什么的,而且合同上面没有写我的入住日期和合同的签订日期。只是双方签字,和写了最基本的房屋的一些情况。还有就是我之前给了一个月房租的押金,也就是八百块钱。所以我想问这合同在法律上是否有效?押金是否可以全部要回?
问题补充:
那就是说那张合同在法律上是有效的?如果房租不把押金还给我的话是不是就是说房主违反了公平原则?
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- [湖南-常德]
- 童云清律师 VIP
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- 25489积分
回复时间: 2009-05-16 19:19
应是违约行为,但押金不是定金,可以和老板协商适当补偿一点,退一部分钱,反正符合公平原则就行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-05-17 19:45
赞同童云清
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