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农村住房4年前卖给本村村民，未过户，房子能要回吗？
河北－秦皇岛 02-28 13:58 悬赏 0 发布者:conny7…… 给我留言 回答:(2) 农村住房4年前卖给本村村民，未过户，现房子拆迁，问诉讼时效过了吗？房子是我家爷爷的，当时和对方交易是我父亲。请问现在可以诉讼，要回房子吗？
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- [河北-邯郸]
- 李水全律师
- 47196积分
回复时间： 2011-02-28 15:42
物产权利的维护是没有诉讼时效的。
按法律规定房屋买卖合同已经生效，但房产变动必须办理过户手续。没有过户，房产不发生变动。
如果您要要回房主，属于违约行为，应当承担违约责任。
按法律规定房屋买卖合同已经生效，但房产变动必须办理过户手续。没有过户，房产不发生变动。
如果您要要回房主，属于违约行为，应当承担违约责任。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-28 16:40
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