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买商铺被欺骗怎么处理？

广东－广州 03-04 18:36 悬赏 30 发布者:colinw…… 给我留言回答:(3)

我近期签订了合同购买一商铺，该商铺是一个住宅楼的首层全层分拆开来多个小铺进行出售的，大铺的业主出公证委托给代理公司代理出售，在我们买铺时商定6万元每平方米建筑面积成交，然后用他们提供的所谓测绘资料中的建筑面积乘上单价形成了认购书和购买合同的总价，（当时他们说大铺的分拆手续还在房管局中未出来），但后来发现大铺分割后的小铺建筑面积房产证上建筑面积小了3平方米，但套内面积却前后一样，再查合同和认购书上却写着以套内面积计价，套内面积有误差才能对总价进行修改，这分明是事先设好的陷阱，在文件上似乎没有办法说明问题，而找代理公司他们论理，他们直接就告诉我们用法律处理，而且不承认是用建筑面积计价，是按套内面积计价，但在合同和认购书的大的建筑面积乘上单价后，数字上可以精确到小数点后的两位都没有错，明显是他们一早就知道房产证的面积数，而故意给大了建筑面积数，欺骗我们，那么我们现在有没有办法追回那多交18万元呢？

问题补充：

我们猜起码这个大铺的很多小业主（至少有20多个）都有同样的过程，但可能他们根本就没有意识到被骗了，我们是否联合起来一起争取或付诸法律，虽然文件上对方已经设置好了，但我们大家的证词加起来可不可以向有关部门投诉，顺便问一下这类事情是什么部门管的？人多是否会力量大一点呢？因为我们到他们售卖点处找他们理论的时候还见他们用这种方法，以建筑面积乘单价来计价。而据了解大业主其实可能就是代理公司的老板，所以他们死不认帐，只是单方空口无凭，文件却都是对方设置好对对方有利，所以对方根本就不理你，真是没有办法。是等到产权过户收铺后再采取行动好呢？非得打官司？恐怕没有什么胜算。

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