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租期未满，租客书面通知要求提前解约及退回押金，且拖欠水电费及物管费，还不前来交接房屋。该怎么处理？
广东－广州 05-23 11:20 悬赏 25 发布者:marboo…… 给我留言 回答:(0) 房子租给一家公司做宿舍，租期一年。租了5个月后，该公司在应付租金日（每月22日）7天后EMS寄来不再租房的书面通知，并要求退押金。合同明确规定，租客提前解约，房东有权不退押金作为赔偿。在收到该租客书面通知时，还拖欠几个月的水电费和物业费。因租客自行更换了门锁，现在又不来交接房屋，请问，1、我可以不退押金吗？2、合同解除期到了后，如租客还不来交接，我怎样才能收回房子？租客还留在房内的物品如何处理？
谢谢！
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