已解决问题

抵押权实现

09-22 15:27 悬赏 25 发布者:猫猫给我留言地区:河北－河北回答:(2)

当一个抵押物上存在多个抵押权的时候，我知道应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。
但是比如：一个公司在甲银行贷款100万，在今年1月1日设定抵押权，期限1年。在乙银行贷款100万，在今年2月1日设定抵押权，期限6个月。最后公司首先不能偿还乙银行的贷款，这样的情况下。抵押物该怎么解决？抵押权的实现按什么顺序？
如果是抵押物变卖之后，先对甲银行的债务提存了，但是余额不足以偿还乙银行了，又该怎么办呢？

问题补充：

其实我问的就挺现实的，不是老师留得作业。因为我在一个刚成立的担保公司工作，还没有请律师，只有我学过法律，但毕竟我是刚工作，没有经验。一个业务经理问我这个问题，我不知道该怎么回答啊。我这里也没有授课老师，没法问，所以只好上来问律师了。采用这种举例的方式，更容易自己理解而已。千万别不屑于回答我这么小小的问题，因为我是很诚意的期待各位律师前辈的点拨。我想大家也是从一点一滴积累起来的。谢谢了。

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