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乙方终止租房合同并承担违约金，能不能要求甲方退还房租

四川－成都 06-03 14:40 悬赏 0 发布者:zzfymc 给我留言回答:(4)

您好，当时租房子时合同上写的是租期1年，押一付三，现住了半年，但是由于工作的原因，需要中途退房。月租1600，押金1600，合同上写明乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方，请问现在我只住了一个月要搬走，能不能要求房东把剩下的2个月房租退还给我呢？谢谢

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回复时间： 2015-06-03 17:03

您好，依据合同约定处理

回复时间： 2015-06-03 14:41

可以要求退还房租

追问：

请问如果房东不退应怎么办呢？

回复时间： 2015-06-03 14:43

按照合同约定的处理方案解决，您可以在支付了违约金后退租。

追问：

请问如果房东不退还剩下2个月房租该怎么办呢？

回答：

合同中只约定承租人提前解除合同时需从押金中扣除一个月租金作为违约金，您只入住一个月，剩余两个月的租金一定要退的。建议先协商，看是否可以转租，将双方的损失降到最低。

回复时间： 2015-06-03 16:47

按照合同约定协商

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