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房屋买卖合同有效吗?
北京 06-04 13:29 悬赏 10 发布者:110444…… 给我留言 回答:(15) 我父母岁数快80了,结婚40多年了,以前是在同一个单位工作,单位90年代初分配了一套公产房,90年代末由父亲花钱买了下来,成为了有产权的私产房。
请问这房子要出售只有我父亲签字同意可以吗?
现在父亲独自签字竟然也能把房产买卖合同办下来了,房子卖给别人了,这合同有效吗?
请问夫妻共通房产在买卖时必须要夫妻都签字同意才可以,对吧?
请问这房子要出售只有我父亲签字同意可以吗?
现在父亲独自签字竟然也能把房产买卖合同办下来了,房子卖给别人了,这合同有效吗?
请问夫妻共通房产在买卖时必须要夫妻都签字同意才可以,对吧?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2015-06-04 13:36
您好!
1 不可以;
2 详情来电咨询
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4567743积分
回复时间: 2015-06-04 14:14
合同有效,但妻子不同意的,可以收回房子,由丈夫按合同承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-04 13:32
你好,建议及时委托律师处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-06-04 13:33
你好,夫妻共同财产需要共同签字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-04 13:35
是的,应该共同同意。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-06-04 13:37
需要夫妻都签字同意才可以
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间: 2015-06-04 13:43
你好,办理房屋过户可能会出现问题。如果有法律方面的问题可以及时联系我们。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-04 13:48
您好,夫妻共同财产需要共同签字
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2015-06-04 13:50
属于共同财产,需要父母共同签字,才能销售。您母亲可以主张合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-06-04 13:51
要看买卖细节,一般需要产权人都签字同意才可以;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-06-04 13:52
你好,你父亲如是完全民事行为能力人签字卖房是有效的。夫妻共同财产要双方签字才能处分。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-06-04 13:55
你好,夫妻共同财产需要共同签字
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间: 2015-06-04 14:23
您好!房子属于您父母的夫妻共同财产,如果您的父亲没有经过您母亲的同意而擅自处分了,该合同属于效力待定的合同。买卖合同履行到哪个阶段会对本案有直接的影响,建议您尽快来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-04 15:09
您好,该房子是属于夫妻共同财产,需要双方签字的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-04 17:22
只有产权人有权买卖、处分。
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