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农村土地交换
江苏－徐州 06-06 08:00 悬赏 20 发布者:330436…… 给我留言 回答:(1) 23年前我们于邻居置换的土地，由于当时没有书面协议，我们的地和他们的地一样大，由于我们两家关系比较亲，所以同意他们家的三颗大杨树在我们置换的土地上继续生长，现在他们不愿意置换了，再说我们的地让他们耕种了23年，置换后的土地我们准备盖房子的，一直没盖。请村里书记协调没协调好，到镇里司法上，司法让找出以前的地界，但是找不到啦，他们把以前的老地界往外面挪了（外面是小沟，没水），所以多出4厘（现在有村里开具的土地更换证明还有有水沟证明）。现在司法也协调不下来（司法说他们也知道他们不讲理，司法没有执法权），他们不讲理让我们拿2分地换他们1分地，要不然就不愿意置换啦。现在司法调解不成，又返回由片区调解，我感觉还是调解不好，请问这样的事情我们后续该怎么处理？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-06-07 10:40
您好，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
追问：
应该找人民政府哪个部门？找司法部门，他们也管不了，因为另一家不讲理，司法说他们没有执法权。那我是不是向人民法院起诉？因为交换时，没有证据，没有备案，我们的胜算有多少？谢谢！
回答：
您好，可以找当地政府部门。政府不处理让其出具不处理裁定。然后去法院起诉确权。
追问：
谢谢您毛教授！我想问下我去法院起诉，我的胜算有多少？如果胜算很小的话不如把问题搁置啦！
回答：
您好，你们俩都没有相关的书面证据，法院可能会调解。
追问：
有村里开具的证明算吗？调解不下来啊，司法也调解了一个多月，他们不讲理，就是不愿换啦，说换也可以，拿二分换他们一分，明显的不讲理！这样说我们就没办法了吗？只能把地再还他们吗？这也太窝囊了吧！！毛教授还有其他办法维护我的权益吗？
回答：
您好，建议你来电详细说一下，了解清楚才能给你分析的更全面
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