这笔巨额收益该归谁？

80年代，一村属企业在城中村集体土地上办厂。2000年该企业工厂外迁，腾出集体土地100多亩，由该厂出资9000万元建造了商铺，年入租金4000万元，十多年该村属企业获取收益5亿多元（企业不上交管理费，不上交租金，不上交利润，收支不公开），巨额收益与村民无缘。
      2015年，担负村民养老保障的村委会要求行使对上述物业的所有权，欲将4000万租金收归村委会财务。村委会说土地是集体的，收益应该归集体。但村属企业说商铺是企业出资造的，收益应该归企业。案情重大。
    请问：
    1、收益应该归谁？
    2、村委会能否取得对上述收益的所有权？