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请教：二手房户口问题
上海 03-16 12:00 悬赏 0 发布者:enjoym…… 给我留言 回答:(4) 本人最近在上海买了一套二手房，上家的上家户口在里面。合同中约定在过户前该房的户口必须迁走，但没有约定违约责任。现在过户手续完成，产证还没有下来，但该户口还没有迁走。目前首付已给，二期房款分两部分：一部分60万是公积金贷款，已放款，进行资金监管账户。还有20万现金在我手里。尾款1万。
请问：现在我该如何处理？我可以扣着这个20万吗？等户口迁走再给上家（合同中没有约定二期房款的付款时间）？是否还有其他的办法？
请问：现在我该如何处理？我可以扣着这个20万吗？等户口迁走再给上家（合同中没有约定二期房款的付款时间）？是否还有其他的办法？
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2011-03-16 12:50
问题在于你们没有对户口未按时迁出这一情形约定明确的违约责任。
你是否可以暂不支付20万元，要看合同的约定。没有这样的约定的话，你应支付房款。
户口问题，只能协商解决。
详情，可以来电咨询。
你是否可以暂不支付20万元，要看合同的约定。没有这样的约定的话，你应支付房款。
户口问题，只能协商解决。
详情，可以来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-16 12:51
你好！
可以跟上家达成协议，暂不给部分房款等该房的户口全部迁出再给。
可以跟上家达成协议，暂不给部分房款等该房的户口全部迁出再给。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-16 12:57
您好 ：
1、合同中 付款是怎么约定的？
2、建议催促迁出户口 可以协商等户口迁出后再付款
详情可来电咨询
1、合同中 付款是怎么约定的？
2、建议催促迁出户口 可以协商等户口迁出后再付款
详情可来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-16 18:14
如果对方没有迁走户口给你造成损失，你可以要求赔偿。
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