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房产合同纠纷
江苏－常州 03-21 13:07 悬赏 20 发布者:josan_…… 给我留言 回答:(1) 去年买了一套二手期房，今年7月份交付过户，今由于房价涨幅过快，房主要求再加钱购买此房，不同意房主就要毁约，之前我们有签过买房合同的。如果起诉，具体能获得哪些赔偿？合同上规定违约赔偿定金的2倍，但定金数额已经是总金额的一半，另外，是否可获得房价差价的损失赔偿（去年至现在的差价）？这种类型的官司，法院是调解还是直接判决，是否有强制执行性？另外，房主暂时还在观望房产动态，还没书面提出解约，我是否要等到过户时才可以起诉房主解约啊？在这期间我需要注意些什么？谢谢！盼回复！
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回复时间： 2011-03-24 08:25
可以要求房东继续履行合同，如果房东要求解除合同，你也同意的话，可以要求房东支付房屋差价。这类案件法院在立案前一般会组织双方调解，调解不成才立案、审理、判决。你现在就可以起诉房东，要求房东继续履行合同。
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