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二手房买卖中卖方拖延时间，中介说卖家房子的发票掉了，过户的话要18W过户费
上海－奉贤区 06-17 10:20 悬赏 0 发布者:cloudy…… 给我留言 回答:(7) 从签合同到现在都已经半年多了，首付款已经付了，至今仍没有过户，中介说卖家房子的发票掉了，过户的话要18W过户费，所以要等卖家重新去办理发票，但是一直没有办好，当初签合同的时候也没有写时间，现在能不能退款
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-17 10:31
房子买卖，怎么会不约定过户时间呢？可以书面通知对方限期过户，否则可以解除合同。
建议你带合同预约本律师当面详细咨询。
建议你带合同预约本律师当面详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-17 10:44
你好，如果上家拒绝履行过户义务，你可向法院起诉要求上家承担违约责任并解除购房合同。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-06-17 10:46
建议及时起诉上家要求解除合同，退还首付款并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-06-17 11:07
1、可以书面告知对方限期过户时间，对方仍不履行可以起诉要求其履行过户义务或者要求解除合同、支付违约金等；2、如需帮助可就具体情况来电。
- [上海-浦东新区]
- 谭玉英律师
- 7266积分
回复时间： 2015-06-17 14:03
你好，如果解除合同的话是可以退款的。详情可以电话沟通或面谈，希望帮的到你
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-17 21:28
我认为这种理由欠妥当，发票掉了可以找存根，至于能不能退款要看合同的。
- [上海-奉贤区]
- 金花律师
- 455积分
回复时间： 2015-06-18 10:45
可以起诉要求解除合同并要求上家承担违约责任。
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