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开发商延期交房
湖南－益阳 03-23 13:35 悬赏 10 发布者:xianme…… 给我留言 回答:(3) 我在益阳世纪嘉苑买了一套房，按照购房合同，房子需于2010年4月30日之前交房，若有延期则开发商按照每天万分之一支付违约金。一直到2010年9月初实际收房。当时从物业办理收房手续时出示一保证书要求签，大意说是送一年物业管理费，但业主不再就延期交房之事交涉。当时因考虑到违约金约为2年左右物管费，故而未签。后咨询物业人员，告知开发商依合同免责条款为由，“可以不需支付违约金”，该条款为“重大政策影响”（益阳城市创卫，渣土车上路需清洗干净，影响施工场地出土进度）及“天气原因”（雨天较多，影响施工（本市气候条件本来就这样））。
基于以上情况，请问我是否还能主张我之要求开发商支付违约金之权益？
先此致谢！
基于以上情况，请问我是否还能主张我之要求开发商支付违约金之权益？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-03-23 13:38
开发商的理由，不能视为重大政策影响，开发商应该承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-23 14:05
当然可以主张，属于开发商的违约，那个理由不构成免责
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-31 17:46
你有权主张我之要求开发商支付违约金之权益
我是益阳市的，如果不清楚可以随时电话免费咨询联系！这上面有我的电话13873709530
我是益阳市的，如果不清楚可以随时电话免费咨询联系！这上面有我的电话13873709530
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