交房延期违约问题

你好，我在2014年5月份全付款购买了一间商铺，按照合同，应该在2014年10月31日前交房，有房产证，但是到今年五月份才通知办理产证，到目前为止，只是让我们交了契税，还要继续等待，请问，我可以按合同要求赔偿违约金吗？
对方说由于当时还签了一份委托管理合同，有另外一个管理公司负责付给我们房租，所以因此他们就没有违约。而同期买住宅楼的是有违约金的，这样解释合理吗？
中间还签了个补充协议说是由于商铺产权特殊性，故不办理商铺交付和委托经营交付手续，这样，是不是我们就没有办法要求违约金了？