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署名出错的分家协议书有法律效力吗

浙江－金华 06-12 09:48 悬赏 10 发布者:sghggg…… 给我留言回答:(1)

哥哥取了妻生子后要求分家。其协议内容：现我父亲名下的房产有“新房三间九十八平方归哥哥所有，老房一间半四十八平方归我所有，协议上标明因建新房时我还在念高中未出过力，所以新房没我的份。现在两房都是两层的，哥那新房还可以再升至六层，而我的老房因地基承载力的问题不能再升了”。债务嘛“建新房借了5000元，哥结婚3000元，我的学费14000元，共计24000元。哥哥还10000元，我还12000元”，父母共同赡养。也有见证人，也有我俩的指印，现在我父母也还健在，两房土地使用证上的名字都是老爸的，协议书上也没二老的签名，同时哥哥的署名也有点差错，请问这样的协议书还有法律效力吗？

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回复时间： 2009-06-16 16:05

分家协议涉及两方面的内容：一方面是权利人对财产的处分，而财产的处分应由权利人作出。另一方面是受权人同意按照协议进行分割家产并按协议承担债务。本案房屋的产权属于父母，因此对该产权的处分，应由父母同意并作出处分，因此分家协议应由父母签字，否则该部分内容不产生法律效力。对于债务承担，兄弟只要约定清楚，且属于双方的真实意思表示，双方签字认可应为有效。至于哥哥的署名有差错，由于由其本人签署且也有按指印，因此不影响协议效力的认定。

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