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解除租赁合同

陕西－宝鸡 03-29 19:45 悬赏 10 发布者:jiliff…… 给我留言回答:(4)

跟房东签了2年的合同，没到期，现在不想租了（租了一年3个月），可以跟房东签署<<解除租赁合同>>吗？
房东勉强口头答应了解除。我想问的是，如果跟房东签署了<<解除租赁合同>>，这个合同是否有法律效应？还有就是原来的合同就可以作废了么？

问题补充：

这样协商解除租赁合同过后，房东告我违约，我也没责任了吧？（原来写的违约金比较多，不然违约金都够我受的了）

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全部答案

回复时间： 2011-03-29 19:53

解除租赁合同有效的话，原来的合同就作废了。

回复时间： 2011-04-02 09:42

一旦达成解除租赁合同协议，原租赁合同当然作废。但并不影响索赔。

回复时间： 2011-03-29 19:50

针对你的问题答复如下：

1，只要经双方同意，可以随时解除租赁合同，解除租赁合同协议具有法律效力；
2，一旦达成解除租赁合同协议，原租赁合同当然作废。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

回复时间： 2011-03-30 07:26

解除不影响索赔

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